MiRent
Términos de uso
Última actualización: 30 de octubre de 2026 · Versión 1.1
Estos términos regulan el uso de MiRent, una aplicación de ATLANTES SOFTWARE S.A.S. (NIT 902.065.086-4), con domicilio en Carrera 8 # 24-7, Local 102, Mocoa, Putumayo, Colombia. Los aceptas al iniciar sesión en la app.
1. Qué es MiRent
Una herramienta para que un arrendador lleve el control de sus inmuebles, sus inquilinos y sus cobros. MiRent no interviene en el arriendo: no cobra rentas, no transfiere dinero entre personas, no media entre arrendador e inquilino y no da asesoramiento legal, fiscal ni financiero. Los cobros que registras ocurren fuera de la app.
2. Quién puede usarla
Tienes que ser mayor de 18 años y tener capacidad para obligarte contractualmente. Una cuenta pertenece a una persona: no la compartas.
3. Tu cuenta
Para usar MiRent, en cualquier plan, se entra con tu cuenta de Google, que es la única forma de acceso: no usamos contraseñas. En el plan gratuito tus datos siguen guardándose solo en tu teléfono; la cuenta sirve para identificarte. Si pierdes el acceso a esa cuenta de Google, pierdes el acceso a los datos sincronizados de Premium, así que conviene mantenerla segura.
Puedes eliminar tu cuenta cuando quieras desde Ajustes → Eliminar cuenta y datos o desde esta página. El borrado es definitivo.
4. Planes y pagos
- El plan gratuito permite gestionar hasta 10 propiedades, funciona sin conexión y muestra publicidad.
- El plan Premium es una suscripción de renovación automática que se contrata y se cobra a través de Google Play. El precio, la moneda y la periodicidad son los que la propia Play Store te muestre antes de confirmar.
- La renovación es automática salvo que la canceles al menos 24 horas antes del final del periodo, desde tus suscripciones de Google Play.
- Al cancelar, conservas Premium hasta que termine el periodo ya pagado.
- Las devoluciones las gestiona Google Play conforme a sus políticas. Nosotros no podemos emitir reembolsos directamente.
- Podemos cambiar los precios avisando con al menos 30 días de antelación. Un cambio de precio nunca se aplica a un periodo ya pagado.
5. Datos de tus inquilinos
Este es el punto más importante de estos términos. Si registras a tus inquilinos, estás introduciendo datos personales de otras personas.
- Al hacerlo, declaras que tienes base legítima para tratarlos: normalmente, el contrato de arrendamiento que os une.
- Frente a esas personas, el responsable eres tú. Nosotros actuamos como encargado del tratamiento, siguiendo tus instrucciones, en los términos de la política de privacidad.
- Eres tú quien debe informar a tus inquilinos de que usas MiRent y atender sus derechos si te los reclaman.
- Al activar los avisos automáticos, nos autorizas a enviar mensajes por correo o WhatsApp a los destinatarios que hayas indicado. Respondes de que esos destinatarios aceptan recibirlos.
5.1 Deudas
MiRent te deja anotar lo que un inquilino te debe (saldos anteriores, servicios, daños…) para llevar tus cuentas. Al usarlo:
- Eres responsable de que lo anotado sea cierto y de mantenerlo al día (por ejemplo, registrando los abonos).
- Una deuda en MiRent es una anotación privada: no es un título ejecutivo, no constituye prueba de la deuda frente a terceros y no se reporta a ninguna central de riesgo.
- Si decides reportar o divulgar una deuda fuera de la app, esa decisión y su cumplimiento legal (entre otras, la Ley 1266 de 2008) son solo tuyos.
6. Uso aceptable
No puedes usar MiRent para:
- Actividades ilegales, ni para acosar o intimidar a nadie —incluidos mensajes de cobro abusivos, en horarios inadecuados o con una frecuencia desproporcionada—. Al cobrar, respeta las normas sobre cobranza que te sean aplicables, como la Ley 2300 de 2023.
- Publicar, divulgar o exponer las deudas de tus inquilinos ante terceros.
- Introducir datos de personas sin base legítima para ello.
- Intentar acceder a datos de otras cuentas, o saltarte los límites del plan gratuito modificando la app.
- Revender el servicio o hacer ingeniería inversa del software.
6 bis. Publicidad
El plan gratuito se financia con publicidad de Google AdMob. Si te encuentras en una región con normativa de consentimiento, se te preguntará antes de mostrar el primer anuncio y podrás cambiar de opinión en Ajustes → Preferencias de anuncios. Los anuncios desaparecen por completo con Premium.
7. Disponibilidad y copias de seguridad
- En el plan gratuito, tus datos viven solo en tu teléfono. Si lo pierdes o lo formateas, se pierden. No tenemos copia.
- En Premium sincronizamos tus datos en la nube, pero eso no sustituye a tu propia copia de seguridad: créala de vez en cuando en Ajustes → Datos y respaldo.
- El servicio se ofrece «tal cual». Procuramos que esté siempre disponible, pero no garantizamos un porcentaje concreto de disponibilidad ni la ausencia de errores.
7 bis. Propiedad intelectual y licencias
MiRent, su código, su diseño y su marca pertenecen a ATLANTES SOFTWARE S.A.S. Te damos una licencia personal, no exclusiva e intransferible para usar la app mientras cumplas estos términos. Los datos que introduces son tuyos.
La app incluye componentes de código abierto (por ejemplo, Flutter y la tipografía Inter, con licencia SIL Open Font License 1.1). Sus licencias se pueden consultar en Ajustes → Licencias de código abierto y prevalecen sobre estos términos en lo que se refiere a esos componentes.
8. Responsabilidad
MiRent es una herramienta de registro: las decisiones sobre tus arriendos son tuyas. No respondemos de pérdidas derivadas de un dato mal introducido, de un aviso que no llegue, de un cálculo que no revises o de un incumplimiento de tu inquilino.
En la medida en que la ley lo permita, nuestra responsabilidad total se limita al importe que hayas pagado por la suscripción en los 12 meses anteriores al hecho que la origine. Nada de esto limita los derechos que la normativa de consumo te reconozca de forma imperativa.
9. Terminación
Puedes dejar de usar MiRent cuando quieras. Podemos suspender una cuenta que incumpla estos términos, avisándote antes salvo que la gravedad no lo permita. Si suspendemos tu cuenta sin causa que te sea imputable, te devolveremos la parte proporcional de la suscripción no consumida.
10. Cambios
Si cambiamos estos términos, actualizaremos la fecha del encabezado y te avisaremos dentro de la app con al menos 15 días de antelación cuando el cambio sea relevante. Seguir usando la app después equivale a aceptarlos.
11. Ley aplicable
Estos términos se rigen por la ley de la República de Colombia. Para cualquier controversia, las partes se someten a los juzgados de Mocoa (Putumayo), sin perjuicio del fuero que corresponda al consumidor por ley.